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会议指出，要解决大城市住房存在的突出问题，必须坚持以住房为宜、不为炒，促进房地产市场平稳健康发展。高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长期租赁政策，逐步实现租购住房均等权享受公共服务，规范长期租赁住房市场发展。

在很多地方，租房者往往享受不到买房所享受的公共服务保护，租赁市场也存在一些“黑中介”、任意涨价、租金欺诈等混乱现象。会议明确提出了同样的租房和购房权利。出发点是确保租房者和买房者在获得公共服务方面平等。这些问题与人民群众的生活息息相关，尤其重要。”中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说。会议明确提出要规范发展长期租赁住房市场。专家认为，近年来，许多租房父母相继“爆炸”，给房东和租客留下了“鸡毛”。要建立房屋租赁法律法规体系，根据租赁机构的性质进行分类指导，加强监管，避免野蛮增长。

城镇旧社区改造可以弥补住宅社区设施和服务的不足，可以极大地改善居民的生活条件。住房和城乡建设部的数据显示，自2019年以来，全国已启动城市旧房改造5.8万个，受益居民1043万人。2020年的政府工作报告提出，要改造3.9万个城镇旧社区。截至11月底，今年规划改造的城镇旧社区已全面启动。

城镇旧社区改造是一项重大民生工程，是扩大内需的重要手段。中共中央党校(国家行政学院)教授王建说。项目等问题尚未解决。转型后，不仅能有效提高人们的生活质量，还能带动整个房地产产业链的增长，增加有效消费需求，促进经济增长和就业。